Au vert, proche de tout

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Dans un environnement préservé, ces deux villas d’architecte de 5.5 pièces offrant ~ 160 m² habitables, complétées par un sous-sol complet, une terrasse et un jardin privatif ~ 1’326 m2.

Labellisées Minergie-P, ces habitations mettent à l’honneur des matériaux écologiques et des solutions techniques de pointe, garantissant un confort optimal et une empreinte carbone minimale.

Pensées pour offrir intimité et discrétion, elles invitent à savourer chaque instant dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

L’Écrin allie volumes généreux, finitions de qualité au choix des acquéreurs et prestations soignées, pour satisfaire les plus hautes exigences de confort et de bien-être. L’orientation optimale et les vastes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un soin particulier sera également apporté à l’aménagement paysager pour créer de véritables havres de paix, agrémentés de plantations et d’espaces verts pensés pour préserver l’intimité. Des terrasses généreuses invitent à prolonger les beaux jours en plein air, tandis que les aménagements extérieurs raffinés valorisent l’architecture et lui confèrent charme et élégance jusque dans les moindres détails.

Une adresse intimiste, réservée à quelques privilégiés, pour un art de vivre rare, entre nature préservée et confort absolu.

Une place de parc couverte et une place extérieure compléteront ces lieux de qualité.

Prix des villas

CHF 2’290’000.-

Typologies

5.5 pièces

Surface

~ 160 m2 habitables

Durabilité

Villas à haute efficience énergétique

Jouxtens-Mézery

L'art de vivre entre nature et ville

Imaginez votre quotidien dans la charmante commune de Jouxtens-Mézery, véritable havre de paix à deux pas de Lausanne, où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité de tout ce qui rend la vie agréable.

Ici, commerces de qualité, restaurants conviviaux et infrastructures sportives variées sont accessibles en quelques minutes, sans jamais sacrifier la douceur d’un environnement verdoyant. Les transports publics et les axes routiers vous relient rapidement au cœur de Lausanne, aux zones d’activités et aux principaux pôles économiques de la région.

La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au LEB (Chemin de fer Lausanne–Échallens–Bercher), dont la gare se trouve à quelques minutes à peine.

Plusieurs lignes de bus complètent ce réseau, vous offrant une mobilité fluide, écologique et sans contrainte au quotidien.

Pour les familles, Jouxtens réunit toutes les conditions d’un cadre idéal : les enfants y trouvent des structures scolaires et d’accueil de qualité, reconnues pour leur environnement bienveillant et propice à l’épanouissement, à deux pas de la maison.

Choisir Jouxtens, c’est embrasser un art de vivre où sérénité rime avec praticité. Une opportunité rare d’allier cadre naturel privilégié et confort d’une vie moderne.

Points d’intérêts

Distances

Transports publics - 3' - - -
École primaire - 10' 5' 2' -
Ferme bio - 3' - - -
Piscine extérieure - 10' 5' 2' -
Zone commerciale - - - 10' -
Gare de Renens - - 10' 15' -
Lausanne - - 15' 12' 15'
Genève - - - 45' 65'

La galerie

Les villas

Villa A

Villa B

Nombre d’étages
2 + sous-sol
Nombre de pièces
5.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2 + 1 toilettes
Surface habitable
~ 160
Surface Utile
~ 200
Surface parcelle
~ 3061
Surface Terrasse
~ 33
Place(s) de parking
2
Situation
Sud-Ouest

Prix

CHF 2'290'000.-
Nombre d’étages
2 + sous-sol
Nombre de pièces
5.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2 + 1 toilettes
Surface habitable
~ 160
Surface Utile
~ 200
Surface parcelle
~ 3061
Surface Terrasse
~ 33
Place(s) de parking
2
Situation
Sud-Ouest

Prix

CHF 2'290'000.-

1. Présentation

  • Découverte des informations sur le projet et les logements
  • Contact avec notre équipe de vente et sélection du bien

2. Réservation

  • Signature de la convention de réservation
  • Versement immédiat de l’acompte de réservation auprès du notaire agréé
  • Accusé de réception des fonds par le notaire

3. Financement

  • Mise en relation avec l’établissement financier partenaire pour l’obtention d’un accord de principe pour le financement d’un crédit de construction

4. Engagement

  • Signature du crédit de construction auprès de l’établissement financier
  • Versement de la quote-part terrain, déduction faite de l’acompte de réservation sur le compte du notaire agréé
  • Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du notaire
  • Signature simultanée du contrat d’entreprise générale (CEG)

5. Construction

  • Rencontre avec l’entreprise générale pour les choix des finitions
  • Paiement des acomptes selon le contrat d’entreprise générale durant toute la phase de construction

6. Livraison

  • Constat des éventuels défauts et retouches sur place
  • Consolidation du crédit de construction
  • Remise des clés

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